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Los Buenos
Vecinos, lo que hacen por no pagar los gastos comunes
y asegurarse un estacionamiento. Lanzan mugre contra mis ventanas y
puerta. Los conserjes, dado que su puesto depende de los autores, no
ven nada. Incluso, por conseguir algunos trabajos adicionales,
golpean mi puerta, tocan el timbre y colocan la radio a alto
volumen. Vea la Bitácora de molestias
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La
Terraza
Han tratado de quitarme la terraza de
cualquier forma. Hasta cerraron la pasada natural para que la gente
circulara por ella. Algunos lo hicieron. Sacaron las plantas del
costado y las repusieron un año después. Otros mandan a niños
a orinar ahí, a pasear en bicicleta. No faltan las señoras mayores
que se pasean como "Pedro por su casa". Debí poner cerco para
, al menos, obligarlos a pasar de guata.
 
La Administradora
Rosa Concha Guerra , primera
administradora, puesta por la inmobiliaria. Operó sin los mandatos
que ordena la ley, favoreciendo, obviamente, a la inmobiliaria y
algunos copropietarios. Para lograr su salida, debí recurrir al
juzgado de policía local, denunciando a la comunidad por proteger y
amparar una administración inconveniente.
Los poderes nunca aparecieron. El tribunal fue
informado, pero no tomó acción alguna, desligándose por completo del
problema.
Ni siquiera ordenó la rendición de cuentas de la
administración, la cual, por supuesto, no fue ordenada por la
comunidad posterior a la remoción de ésta.
Considerando que María Ester Zamudio, miembro del
comité de administración de esa época, vende y arrienda
deptos. por cuenta de la inmobiliaria, no es raro que proteja a la
administradora puesta por ésta.
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Los
Estacionamientos
La Municipalidad
autorizó vender departamentos y bodegas, pero no
estacionamientos, los cuales fueron objetados.
Reducción a Escritura Pública Permiso de Edificación
Número Diecisiete - Noventa y Cinco, Notaría Gonzalo de La Cuadra
Fabres, 20 de Junio de 1995. donde se rechazan los
estacionamientos.
A Septiembre de 1998 no se había anotado nada a esta
escritura, de acuerdo al archivo judicial
Si bien la inmobiliaria prometió vender los
estacionamientos, solo pudo darlos en uso y goce
(NI SIQUIERA EXCLUSIVO), lo que implica que aquellos que creyeron
recibir un estacionamiento, realmente no lo tienen, pues son
de uso común. Cualquier copropietario puede hacer
uso de cualquier estacionamiento. Para resolver esto se requiere el
100% de las firmas para registrar un nuevo plano de Venta por
Pisos y asignación de estacionamientos ante el Conservador de Bienes
Raíces. Yo tengo el uso y goce exclusivo de la
terraza frente a mi depto. Al parecer, quieren regularizar los
estacionamientos, pero venderme o quitarme la
terraza, que, además, debería ser mi estacionamiento.
El comité de administración ha llegado
a extremos increíbles, bloqueando los estacionamientos para que no
los pueda utilizar cuando están disponibles.
Incluso, se atreven a asignarle
propietario, sabiendo que los
estacionamientos, que no existen, no se pueden vender. El cartel fue
puesto por María Ester Zamudio.
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| La Bomba de Agua
es utilizada regularmente, por el Comité de Administración en
conjunto con los administradores, para provocar ruidos molestos.
Todos los meses la reparan, cobrando
regularmente por ello en los gastos
comunes. |
La gente del departamento
superior (201) (Juan Carlos Rocuant - María Antonieta
Rojas) provoca lluvias intermitentes en el mío. El papel
mural se pudre, salen hongos. Nadie responde por los daños y
molestias. La Administración no toma parte en el problema, se corre.
Están vendiendo el depto (Obviamente, María Ester
Zamudio tiene las llaves), pero mantienen a personas que se
dedican a provocar ruidos molestos de día y de noche.
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Las
Personas
María Ester Zamudio C. : es la
persona que ha organizado todo el sistema. Palo blanco de
Jaime de La Cruz Varela (y Jaime de La Cruz
González) , dueño de la inmobiliaria (modificó las
escrituras, después de firmadas en la notaría de Eduardo Avello C. , con la participación de Cummins y Cía. Ltda., corredora de propiedades que intermedió en la venta, cambiando la condición
de venta a uso y goce de los
estacionamientos).
Graciela Mujica
V. : retiene y revisa mi
correspondencia. Provoca ruidos molestos durante la noche lanzando
objetos sólidos por la descarga del baño.
María
Ester Zamudio actuó junto a Graciela
Mujica para encubrir las pérdidas provocadas por la
administración de Rosa Concha Guerra, la cual,
obviamente, favoreció a la inmobiliaria. |
Marco
Descalzi : presidente del comité de administración en el
proceso de blanqueo de las cuentas. Jamás llamó a rendir cuenta a
Rosa Concha Guerra.
Angélica González : tesorera del comité de
administración en el proceso de blanqueo de cuentas. Coludida con
Marco Descalzi , María Ester Zamudio y Graciela Mujica. |
Otros
Anabella
Piffardi C. : intentó apropiarse de mis ahorros, tras la fachada de invertir en Fondos Mutuos en la empresa para la cual trabaja
Claudio Rentería
Guillermo Ortega
Cristián
Zeitúa
Mario Chibey |
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| María Isabel Rubio y
Miguel Espejo Y. : actuales
administradores, siguen favoreciendo a la inmobiliaria. |
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